“標準化工地”的典范示例，學習了！
發布時間：
2021-09-15
項目介紹 宜興埠舊村改造9#地一標項目位于天津市北辰區，東至汀江東路，南至星辰路，西至宜興路，北至宜白道。建筑面積：100369.65㎡。本工程由 18#~20#、22#、23# 共 5棟住宅樓、地下車庫及配建1、2組成，其中1棟 30 層、4 棟 33層，最大層高96.35 米。地下建筑面積23334.77㎡，地上 77034.88㎡。 ? 下面帶大家從以下三個方面： ① 安全管理標準化 ② 質量管理標準化 ③ 文明施工標準化 全面觀摩這個“標準化工地”，學習了！ 項目實景圖 項目鳥瞰圖 安全管理標準化 根據《項目管理標準化參考標準》，項目管理標準化已達2.0版本要求。共計投入標準設施：集裝箱、附著式升降腳手架、定型化安全通道、型鋼裝配式圍墻、定型化電梯井防護門、定型化電梯井操作平臺、塔吊附墻操作平臺、定型化施工電梯防護門。 定型化安全通道 ? 定型化防護棚 ? 組合爬架 ? 塔吊防護棚 ? 定型化電梯井操作平臺 ? 塔吊附墻操作平臺 ? 型鋼裝配式圍墻 ? 定型化電梯井防護門 ? 安全體驗區 ? 安全帽撞擊體驗區 ? 安全帶使用體驗 ? 質量管理標準化 室外集中樣板區 通過樣板引路管理，對分項工程易出現的質量問題提前進行識別，作業前集合特定的人員，有利資源，針對特定的對象從工序、工藝、材料等方面進行樣板審核策劃、實施驗證，形成統一操作驗評標準，正確指導后續施工，避免系統性錯誤的發生。 ? 鋁模樣板 ? 基礎樣板 ? 屋面樣板 ? 爬架樣板 管井BIM模型 本項目應用BIM技術，對地庫進行機電管線建模，碰撞檢查，在主體結構施工前確定管線排布方案，指導現場預留預埋，禁止二次開洞意義更大，地上部分對主樓管井進行三維排布，為創優提供保障。 管道井安裝樣板 ? 砌體集中加工區 通過排磚圖編制加工手冊，安排專業工人依據加工手冊中的數量及尺寸進行加工，按不同型號尺寸分類堆放，另外安排專業工人按配送手冊進行統一配送，項目部對砌塊數量、異型磚型號及堆放部位進行驗收。最后要求班組專人專墻砌筑，砌筑完成后砌筑工人簽字，項目管理人員驗收合格后簽字，實現砌筑工程的“專人切割、專人配送、專人砌筑”的定責管理。 ? 水電安裝集中加工區 優化水電施工圖紙，各類材料提前集中加工，原材及半成品分類碼放，標識清晰。編制各層配料清單，班組按單領料，施工時只需在操作層按圖紙拼裝，確保無廢料、無浪費，落手清工作到位。 ? 粗裝穿插施工展示 嘗試粗裝穿插流水施工。粗裝工序提前合理插入，進行流水施工，縮短工期,減少人工成本，提高管控質量。 ? 施工質量節點管控體系 ? 技術創效及BIM技術展示 在項目策劃過程中尋找優化點，制定創效措施，達到優化創效目標。目前已完成鋼筋優化、后澆帶優化、空調板優化、衛生間排水管線深化、樓層電氣管線優化共5項設計創效措施，完成地庫行車路線優化、支護變更優化、止水帷幕優化、爬架優化、土方開挖優化、覆膜養護增效共6項技術創效措施，并用BIM技術對現場進行可視化交底節約工程成本，達到“優質、低價、能賺錢”的目的。 ? 標準模塊做法 為系統打造項目先進生產力，提高一次性成活率，實現“提質、提效、降本、降耗”為原則，以各專業的界面移交為場景模擬，對模塊中的每個構件，識別“質量、安全、進度、成本”痛點，從技術和管理兩個維度研究、研發解決方案，共同對模塊構件的施工標準進行完整定型，項目選用模塊做法8項，已運用6項，待實施2項。 主體大角觀感 ? 文明施工標準化 施工大門 ? 集裝箱門衛室 ? 八牌二圖 ? 班前講評臺 ? 員工辦公區及生活區 ? 集裝箱茶水亭 ? 集裝箱總配室 ? 洗腳池 ? 現場綠化一角 ? 爬架LED燈光效果圖 ? 項目團隊 項目部奮力踐行項目管理標準化，促使管理團隊凝心聚力及實體質量穩步提升，三方檢成績一直名列前茅，“付出不亞于任何人的努力”，踐行著真心締造美好家園的使命！
項目介紹
宜興埠舊村改造9#地一標項目位于天津市北辰區，東至汀江東路，南至星辰路，西至宜興路，北至宜白道。建筑面積：100369.65㎡。本工程由 18#~20#、22#、23# 共 5棟住宅樓、地下車庫及配建1、2組成，其中1棟 30 層、4 棟 33層，最大層高96.35 米。地下建筑面積23334.77㎡，地上 77034.88㎡。
下面帶大家從以下三個方面：
① 安全管理標準化
② 質量管理標準化
③ 文明施工標準化
全面觀摩這個“標準化工地”，學習了！
項目實景圖
項目鳥瞰圖
安全管理標準化
根據《項目管理標準化參考標準》，項目管理標準化已達2.0版本要求。共計投入標準設施：集裝箱、附著式升降腳手架、定型化安全通道、型鋼裝配式圍墻、定型化電梯井防護門、定型化電梯井操作平臺、塔吊附墻操作平臺、定型化施工電梯防護門。
定型化安全通道
定型化防護棚
組合爬架
塔吊防護棚
定型化電梯井操作平臺
塔吊附墻操作平臺
型鋼裝配式圍墻
定型化電梯井防護門
安全體驗區
安全帽撞擊體驗區
安全帶使用體驗
質量管理標準化
室外集中樣板區
通過樣板引路管理，對分項工程易出現的質量問題提前進行識別，作業前集合特定的人員，有利資源，針對特定的對象從工序、工藝、材料等方面進行樣板審核策劃、實施驗證，形成統一操作驗評標準，正確指導后續施工，避免系統性錯誤的發生。
鋁模樣板
基礎樣板
屋面樣板
爬架樣板
管井BIM模型
本項目應用BIM技術，對地庫進行機電管線建模，碰撞檢查，在主體結構施工前確定管線排布方案，指導現場預留預埋，禁止二次開洞意義更大，地上部分對主樓管井進行三維排布，為創優提供保障。
管道井安裝樣板
砌體集中加工區
通過排磚圖編制加工手冊，安排專業工人依據加工手冊中的數量及尺寸進行加工，按不同型號尺寸分類堆放，另外安排專業工人按配送手冊進行統一配送，項目部對砌塊數量、異型磚型號及堆放部位進行驗收。最后要求班組專人專墻砌筑，砌筑完成后砌筑工人簽字，項目管理人員驗收合格后簽字，實現砌筑工程的“專人切割、專人配送、專人砌筑”的定責管理。
水電安裝集中加工區
優化水電施工圖紙，各類材料提前集中加工，原材及半成品分類碼放，標識清晰。編制各層配料清單，班組按單領料，施工時只需在操作層按圖紙拼裝，確保無廢料、無浪費，落手清工作到位。
粗裝穿插施工展示
嘗試粗裝穿插流水施工。粗裝工序提前合理插入，進行流水施工，縮短工期,減少人工成本，提高管控質量。
施工質量節點管控體系
技術創效及BIM技術展示
在項目策劃過程中尋找優化點，制定創效措施，達到優化創效目標。目前已完成鋼筋優化、后澆帶優化、空調板優化、衛生間排水管線深化、樓層電氣管線優化共5項設計創效措施，完成地庫行車路線優化、支護變更優化、止水帷幕優化、爬架優化、土方開挖優化、覆膜養護增效共6項技術創效措施，并用BIM技術對現場進行可視化交底節約工程成本，達到“優質、低價、能賺錢”的目的。
標準模塊做法
為系統打造項目先進生產力，提高一次性成活率，實現“提質、提效、降本、降耗”為原則，以各專業的界面移交為場景模擬，對模塊中的每個構件，識別“質量、安全、進度、成本”痛點，從技術和管理兩個維度研究、研發解決方案，共同對模塊構件的施工標準進行完整定型，項目選用模塊做法8項，已運用6項，待實施2項。
主體大角觀感
文明施工標準化
施工大門
集裝箱門衛室
八牌二圖
班前講評臺
員工辦公區及生活區
集裝箱茶水亭
集裝箱總配室
洗腳池
現場綠化一角
爬架LED燈光效果圖
項目團隊
項目部奮力踐行項目管理標準化，促使管理團隊凝心聚力及實體質量穩步提升，三方檢成績一直名列前茅，“付出不亞于任何人的努力”，踐行著真心締造美好家園的使命！
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